متابعة – مظفر إسماعيل

أعلنت شركة الاستشارات العقارية العالمية “نايت فرانك”، عن توقعات مبشرة لقطاع الضيافة الديناميكي في الإمارات. والذي سيضيف ما يصل إلى 9200 غرفة جديدة بنهاية العام الجاري.

وسيتم بحلول نهاية عام 2023، تشغيل ما يقرب من 154000 غرفة في قطاع الضيافة في دبي، ما يمثل زيادة كبيرة بنسبة 6.4% عن عام 2022.

وتتصدر شركة “أكور” بحوالي 71,820 غرفة حالية و49,510 أخرى في طور التنفيذ، ومن المتوقع للانتهاء منها بحلول عام 2030.

تليها في المرتبة الثانية شركة “ماريوت” بـ63,790 غرفة حالية و52,790 في التخطيط. أما “آي إتش جي للفنادق والمنتجعات”، فلديها 35,140 غرفة حالية و22,120 في مرحلة قيد التطوير.

ووفقاً لبيانات “إس تي آر” المشار إليها من قبل شركة “نايت فرانك”، سجل السوق الفندقي في دبي ككل زيادة بنسبة 0.8% في إيراد الغرفة لشهر يوليو 2022  مقارنة بالعام السابق. نتيجة زيادة بنسبة 6.8% في معدل الإشغال، ولكنها تراجعت عن تحقيق المزيد من النمو بانخفاض بنسبة 5.6% في متوسط سعر الغرفة.

أظهرت بيانات فئة “هوت ستاتس” لشهر يوليو 2023، أن معظم الفئات سجلت انخفاضات طفيفة في متوسط سعر الغرفة. باستثناء فنادق وسط المدينة الفاخرة في مناطق داونتاون والخليج التجاري وشارع الشيخ زايد التي سجلت زيادة بنسبة 2%. كما سجلت منتجعات الشواطئ الفاخرة زيادة مماثلة في معدل الإشغال مثل القطاعات الأخرى، لكنها شهدت انخفاضاً أكبر بنسبة 13% في متوسط سعر الإقامة.