رصد “البيان الاقتصادي” أكثر مناطق الأراضي التجارية والسكنية الأعلى طلباً من جانب الشركات وملاك الأراضي في دبي، خلال النصف الأول من العام الجاري.
احتلت مناطق “المركاض والمركز التجاري الأولى ومدينة دبي الملاحية ووادي الصفا 4 والثنية الرابعة، وحدائق الشيخ محمد بن راشد والبرشاء جنوب الرابعة وأم سقيم الثالثة، وجبل على الأولى ونخلة جميرا” الصدارة، وسجلت صفقات بيع الأراضي في تلك المناطق تحديداً أكثر من 5.3 مليارات درهم.
وبحسب خبراء في السوق العقاري، فإن تزايد الطلب على أراضي هذه المناطق يرجع إلى أسباب عدة، أبرزها وجود بنية تحتية متطورة ومشاريع سكنية متكاملة الخدمات وعائدات استثمارية مستقرة رغم التقلبات في السوق.
وطبقاً لتحليل “البيان الاقتصادي” لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد تصدرت أراضي منطقة المركاض قائمة الأعلى طلباً ببيع 50 قطعة أرض متنوعة بقيمة إجمالية تجاوزت 800 مليون درهم، تلتها منطقة المركز التجاري الأولى ببيعها قطعة أرض، بقيمة تجاوزت 700 مليون درهم، ثم جاءت في المرتبة الثالثة أراضي منطقة مدينة دبي الملاحية بـ8 صفقات بيع أراض، بقيمة تجاوزت 567 مليوناً.
وفي المرتبة الرابعة، حلت أراضي منطقة وادي الصفا 4 بـ14 صفقة بيع لأراض متنوعة، بقيمة بلغت 552 مليون درهم، وحلت أراضي منطقة الثنية الرابعة بالمركز الخامس بعدما شهدت بيع 59 قطعة أرض متنوعة، بقيمة تجاوزت 530 مليون درهم.
وفي المراكز الخمسة المتبقية من قائمة أكبر 10 مناطق، جاءت أراضي منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد بـ55 صفقة بيع، بقيمة بلغت 483 مليون درهم تلتها أراضي منطقة البرشاء جنوب الرابعة بـ4 صفقات بيع، بقيمة 447 مليون درهم، ثم أراضي منطقة أم سقيم الثالثة بـ9 صفقات بيع أراضي بقيمة 428 مليون درهم، وجاءت بعدها أراضي منطقة جبل علي الأولى بتسجيل صفقات بيع لـ83 قطعة أرض بقيمة تجاوزت 427 مليون درهم، وأخيراً بالمركز العاشر أراضي منطقة نخلة جميرا ببيعها 53 قطعة أرض بقيمة تجاوزت 425 مليون درهم.
