متابعة – مظفر إسماعيل

أكد تقرير صادر عن “ماركت ووتش” من “بروبرتي فايندر”، ارتفاع إيجارات الشقق في دبي 18% بالمتوسط خلال الربع الأول. وارتفاع متوسط السعر المطلوب للشقق 25% مقارنة مع الربع الأول من العام 2022.

وواصلت المدينة تسجيل نمو مستدام، حيث شملت قائمة المناطق الأفضل أداءً في المدينة لامتلاك الفلل خلال الربع الأول من العام. كلا من “دبي هيلز إستيت، نخلة جميرا، المرابع العربية، داماك هيلز، ومدينة محمد بن راشد”.

وسجل الربع الأول من العام الحالي رقما قياسيا من حيث الأداء الربعي خلال العقد الماضي، حيث ارتفع عدد عمليات المبيعات المسجلة بنسبة 52% على أساس سنوي. لتصل إلى 30,952 معاملة مقارنة مع 20,352 للفترة ذاتها من العام 2022، محققاً أعلى أداء ربع سنوي على الإطلاق.

وارتفع متوسط السعر المطلوب للشقق خلال الربع الأول من العام الحالي بنسبة 25% مقارنة مع الربع الأول من العام 2022. وسجلت أسعار الفلل زيادة لافتة بلغت 16% مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.

وأما بالنسبة لقطاع الإيجار، فقد حافظت مناطق “دبي مارينا ووسط مدينة دبي وقرية جميرا الدائرية والخليج التجاري وأبراج بحيرات جميرا”. على مكانتها كخيار مفضل لاستئجار الشقق خلال الربع الأول من العام 2023.

وارتفعت إيجارات الشقق في دبي بشكل ملحوظ خلال الربع الأول من العام 2023 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وفي المتوسط، ارتفعت أسعار الإيجار بنسبة 18%.

وكانت دبي هيلز إستيت وداماك هيلز 2 والبرشاء وجميرا وداماك هيلز، من بين أفضل الخيارات للمستأجرين.

وارتفع متوسط أسعار إيجار الفلل في دبي بحوالي 29% خلال الربع الأول مقارنة بالفترة نفسها من العام 2022.