متابعة – مظفر إسماعيل
صنفت مجلة “مودرن دبلوماسي” الرقمية الأوروبية دبي، كواحدة من أفضل مدن العالم لأغراض متنوعة، منها العيش والسياحة والاستثمار.
وقالت المجلة إن دبي تتمتع ببيئة اجتماعية واقتصادية وخدمية قوية تتيح للمقيمين والمستثمرين بها العديد من المزايا. التي لا تتوافر في أماكن أخرى من العالم، بما في ذلك دول بأكملها.
وأضافت المجلة في تقرير بعنوان “لماذا يتعين عليك أن تستثمر في عقارات دبي؟”، أن “دبي واحدة من أكثر المدن جاذبية على مستوى العالم. لراغبي الانتقال إلى مدينة جديدة، سواء لغرض الإقامة الدائمة أو لشراء عقار”.
وأكدت أن “العقارات في العديد من المناطق التي تقطنها مجتمعات متنوعة الجنسيات في دبي تشهد في الوقت الحالي طلباً مرتفعاً. ومنها على سبيل المثال مرسى دبي الذي يطل على شاطئ الخليج العربي ويستقطب السياح بسبب بنيته التحتية المتطورة”.
وأورد التقرير 7 أسباب للاستثمار في عقارات دبي، وهي: عدم خضوع الاستثمارات العقارية للضرائب، جاذبية أسعار العقارات وانخفاضها، ارتفاع العائد الإيجاري السنوي على العقارات الذي يصل إلى 10 %، تأشيرة إقامة للمستثمرين العقاريين بحد أدنى لقيمة الاستثمار 750 ألف درهم. ثم أنها واحدة من أكثر مدن العالم أماناً، وتوافر المناطق الحرة التي تتيح للمستثمرين الأجانب شراء العقارات، ثم إعادة بيعها أو تأجيرها، ثم توريثها، وأخيراً الازدهار المتنامي لصناعة السياحة”.
