من جزيرة المرجان إلى دبي.. «ريتش مايند» تدفع «أويسترا» إلى مرحلة جديدة

أعلنت شركة «ريتش مايند» (Richmind) اكتمال مرحلة أعمال تدعيم الحفر (Shoring Works) في مشروع «أويسترا» (Oystra)، مشروعها السكني الفاخر المطل على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان برأس الخيمة، والذي يحمل توقيع «زها حديد آركيتكتس» (Zaha Hadid Architects)، في محطة إنشائية مهمة تؤكد انتقال المشروع من مرحلة الإعلان إلى التنفيذ الفعلي.

وبالتزامن مع ذلك، كشفت الشركة عن مركز تجاربها الفاخر الجديد في منطقة جميرا بدبي، والذي يوفر للمقيمين المحتملين والمستثمرين والشركاء مساحة متخصصة تتيح لهم التعرف بصورة أعمق إلى مشروع «أويسترا» وتفاصيله.

ويعكس هذان التطوران استراتيجية واضحة تتبناها «ريتش مايند»، تقوم على تحويل الرؤية المعمارية إلى واقع من خلال الانضباط في التنفيذ، بالتوازي مع تعزيز التواصل المباشر مع المشترين.

محطة جديدة في أعمال الإنشاء

يمثل اكتمال أعمال تدعيم الحفر محطة مهمة ضمن البرنامج الإنشائي لمشروع «أويسترا»، إذ يهيئ الموقع للانتقال إلى المراحل التالية من أعمال التطوير.

وبالنسبة للمستثمرين الذين ضخّوا رؤوس أموال في العقارات الفاخرة على المخطط، يشكل هذا الإنجاز دليلاً ملموساً على تقدم الأعمال الإنشائية، مع بدء تحول الطموح المعماري للمشروع إلى واقع مادي على الأرض.

ويواصل فريق التطوير تركيزه على جودة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية المحددة للتسليم.

وخلال الأشهر الماضية، استمرت الأعمال الإنشائية في «أويسترا» دون انقطاع، رغم حالة عدم اليقين التي تشهدها الأسواق على نطاق أوسع، في مؤشر على التزام «ريتش مايند» بالحفاظ على وتيرة التنفيذ، ودعم شركائها في المشروع، وتحويل الرؤية المعمارية إلى واقع.

وقال محمد رفيع، الرئيس التنفيذي لشركة «ريتش مايند»:«الفارق بين التصميم اللافت والمبنى المكتمل يكمن في الانضباط في التنفيذ. وتعكس هذه المرحلة الأساسية مستوى العناية والدقة المطلوبين لتحويل الرؤية المعمارية لمشروع أويسترا إلى واقع. ويشكل إنجاز هذه المرحلة خطوة مهمة ضمن البرنامج الإنشائي للمشروع».

مركز تجارب جديد في جميرا

وبعد 18 شهراً من أعمال التصميم والتطوير الدقيقة، افتتحت «ريتش مايند» مركز تجاربها الجديد في جميرا 3، مبنى 822، بما يعزز حضور الشركة في دبي.

وصُمم المركز من قبل شركة «جينسلر» (Gensler)، ليجسد التزام «ريتش مايند» بالتميز المعماري والتصميمات الداخلية الراقية والاهتمام بأدق التفاصيل.

ويوفر المركز للمقيمين المحتملين والمستثمرين والشركاء تجربة متكاملة للتعرف إلى العمارة المميزة لمشروع «أويسترا»، والخامات والتشطيبات المستخدمة فيه، ونمط الحياة الذي يوفره على الواجهة البحرية، إلى جانب الاستشارات الشخصية والتواصل المباشر مع فريق «ريتش مايند».

وأضاف رفيع: «أمضينا عاماً ونصف العام في تطوير هذه التجربة، لأننا أردنا أن تعكس كل التفاصيل المعايير التي نؤمن بها. ومن خلال تعاوننا مع جينسلر، كان طموحنا إنشاء مكان يستطيع الزوار من خلاله التعرف إلى نهجنا في التصميم والجودة والخدمة الشخصية منذ لحظة وصولهم. إنها مقدمة لمستوى العناية والاهتمام الذي نحرص على تقديمه في مشروع أويسترا».

رؤية معمارية بتوقيع زها حديد

يحمل مشروع «أويسترا» توقيع «زها حديد آركيتكتس»، ويقدم اللغة المعمارية المميزة للدار العالمية إلى الواجهة البحرية المتنامية في جزيرة المرجان، من خلال تكوينات نحتية مستوحاة من البحر والسماء، ومساحات مدروسة بعناية للترفيه والاسترخاء والعافية.

وتتولى شركة «ديوان للعمارة والهندسة» (Dewan Architects + Engineers) مهام الاستشاري الرئيسي للتصميم، حيث تعمل على ترجمة الرؤية المعمارية إلى تصميم متكامل وقابل للتنفيذ وفق أعلى المعايير الفنية والهندسية، إلى جانب «HBA» للتصميم الداخلي و«كراكنل» (Cracknell) لتصميم المساحات والمناظر الطبيعية.

ويسهم المشروع في تعزيز جاذبية رأس الخيمة كوجهة متنامية للسكن الفاخر، من خلال تقديم نمط حياة مميز على الواجهة البحرية لجزيرة المرجان.

معايير جديدة للمستثمرين

يعكس نهج «ريتش مايند» تحولاً أوسع في طريقة تقييم المشترين للعقارات الفاخرة على المخطط في دولة الإمارات، إذ لم تعد المكانة المعمارية وحدها العامل الحاسم، بل أصبحت تتكامل مع شفافية تقدم الأعمال الإنشائية، والاستقرار المالي، والحضور التشغيلي للمطور، وهي عوامل أساسية تدعم جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.

ويأتي افتتاح مركز التجارب وتحقيق هذا الإنجاز الإنشائي في وقت يشهد فيه قطاع العقارات الفاخرة في الإمارات بيئة استثمارية أكثر نضجاً وتطوراً.

وبات المشترون من أصحاب الثروات الكبيرة، ولا سيما المستثمرين الدوليين، يجرون مستويات أعلى من التدقيق والعناية الواجبة قبل الالتزام بشراء العقارات على المخطط.

وفي هذا السياق، يعزز المطورون القادرون على إثبات تقدم أعمال البناء، والحفاظ على التواصل والشفافية، والاستثمار في مرافق متخصصة لخدمة العملاء، مستويات الثقة طويلة الأمد لدى المستثمرين.

وبالنسبة إلى «ريتش مايند»، تقوم الاستراتيجية على مبدأ واضح: الجمع بين التميز في التصميم، والتقدم الملموس في التنفيذ، والتواصل الفعال مع العملاء.

وقال رفيع: «تعكس الإنجازات الإنشائية واستثمارنا في مركز التجارب مدى التزامنا. نحن نركز على أن نكون شركة تنفذ ما تلتزم به، مع جعل جودة التصميم والاهتمام بالتفاصيل أساساً لكل مرحلة من مراحل العمل».

وحظيت الرؤية المعمارية لمشروع «أويسترا» بتقدير قطاع العقارات، حيث فاز المشروع بجائزة «مشروع التصميم للعام» ضمن جوائز CW Property Awards 2026، إلى جانب جائزة «المبنى الأيقوني للعام» ضمن Gulf Business Real Estate Awards 2026.

وتتواصل الأعمال الإنشائية في مشروع «أويسترا»، فيما تواصل «ريتش مايند» تقديم تحديثات دورية حول تقدم المشروع وتعزيز تواصلها مع العملاء من خلال مركز التجارب الجديد.

نبذة عن «ريتش مايند»

«ريتش مايند» شركة تطوير عقاري تركز على تقديم مشاريع سكنية فاخرة تتميز بهويتها المعمارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

وتلتزم الشركة بالتعاون مع نخبة من أبرز المكاتب والممارسات المعمارية العالمية، مع تطبيق معايير صارمة على امتداد دورة حياة مشاريعها، انطلاقاً من رؤيتها للعقارات الفاخرة باعتبارها نقطة التقاء بين التميز في التصميم، والانضباط في التنفيذ، وصناعة القيمة طويلة الأمد.

ويعد «أويسترا»، الذي يحمل توقيع «زها حديد آركيتكتس»، باكورة مشاريع «ريتش مايند»، وتجري حالياً أعمال إنشائه في جزيرة المرجان برأس الخيمة.