متابعة – مظفر إسماعيل

تصدرت دولة الإمارات العربية المتحدة مؤشر “نيبو” العالمي لتكلفة المعيشة لعام 2024، في فئتي “إجمالي عائد الإيجار في مركز المدينة، وإجمالي عائد الإيجار خارج المركز”.

واحتلت الإمارات المرتبة الأولى عالمياً في “إجمالي عائد الإيجار في مركز المدينة” بنسبة 12.3%، متقدمة مرتبتين عن عام 2023.

وحققت الإمارات أعلى عائد إيجاري في مركز المدينة خلال 10 سنوات، حيث ارتفع من 8.8% عام 2014 إلى 12.3% عام 2024.

وتأتي هذه الأرقام متوافقة مع الزخم الاستثنائي الذي يشهده السوق العقاري الإماراتي، خاصة في دبي، حيث تجاوزت الاستثمارات 401 مليار درهم عام 2023.

وارتفع عائد الإيجار في مركز المدينة بشكل متواصل خلال العشر سنوات الماضية، حيث احتلت الإمارات المرتبة 21 عالمياً عام 2014، ووصلت إلى المرتبة الأولى عام 2024.

حلت الإمارات في المرتبة الأولى عالمياً في عائد الإيجار داخل وخارج مركز المدينة، تلتها بورتوريكو وجنوب إفريقيا وقيرغيزستان وأوزبكستان في عائد الإيجار داخل مركز المدينة.

واحتلت الولايات المتحدة الأمريكية المرتبة 12، والسعودية 23، ومصر 24، وتركيا 29، وإسبانيا 31 في عائد الإيجار داخل مركز المدينة.

وحققت الإمارات أيضاً المرتبة الأولى عالمياً في “إجمالي عائد الإيجار خارج المركز” بنسبة 11.3%.