متابعة – الإمارات نيوز:
بلغ حجم تداولات القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال العام الماضي 24.2 مليار درهم، بنمو نسبته 7.3% مقارنة بعام 2018، وارتفع عدد المعاملات إلى 61,357 معاملة عام 2019 بزيادة قدرها 13.4% عن عام 2018، وفق التقرير السنوي لحركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة الذي أصدرته اليوم دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
وقال سعادة “عبد العزيز أحمد الشامسي”، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، إن “القطاع العقاري في الإمارة يواصل التطور والنمو بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، ومتابعة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد ونائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي، وتوفر الفرص الاستثمارية المتنوعة التي تزخر بها الإمارة وتنوع الخيارات أمام المستثمرين، بالإضافة إلى التسهيلات التمويلية من قبل البنوك والمؤسسات المصرفية العاملة في القطاعين العام والخاص، بحيث غدت أسعار العقارات في متناول جميع الفئات من المستثمرين ومن مختلف المستويات التي أصبح بإمكانها الدخول بأريحية وثقة للسوق العقاري”.
واستشهد “الشامسي” بالتقرير الصادر مؤخراً عن قسم النمو السكاني في الأمم المتحدة والذي صنف إمارة الشارقة كواحدة من أسرع المدن تطوراً في العالم ضمن قائمة “المراكز الـ10 الأولى عالمياً من حيث النمو السكاني”.
وأشار إلى إعلان منظمة الأمم المتحدة للتربية والعلوم والثقافة “اليونسكو” عن إدراج مدينة الشارقة ضمن شبكة اليونسكو للمدن المبدعة حيث تجمع المدن التي تتخذ من الإبداع أساساً لتطورها وذلك في مجالات الموسيقى والفنون والحرف الشعبية والتصميم والسينما والأدب والفنون الإعلامية.
وذكر “الشامسي”، وفقا لـ”وام”، أن “عدد معاملات سندات الملكية بلغ 11,535 معاملة في مختلف مناطق الإمارة بحجم تداول بلغ 9.6 مليار درهم، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 3,760 معاملة بحجم تداول بلغ 14.6 مليار درهم وبلغ عدد معاملات التثمين 963 معاملة ووصل عدد معاملات البيع المبدئي إلى 5,272 معاملة، بينما بلغ عدد المعاملات في التصرفات الأخرى 39,827 معاملة في شتى أرجاء الإمارة الباسمة”.
ووصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة إلى 3,328 معاملة استحوذت مدينة الشارقة على نصيب الأسد منها، حيث شهدت 2,963 معاملة بيع في 105 مناطق بقيمة وصلت إلى 4.8 مليار درهم تصدرتها مناطق مويلح التجارية والخان والنهدة وحوشي، حيث شهدت منطقة مويلح التجارية أعلى عدد في التداولات بواقع 567 عملية تداول كما سجلت المنطقة نفسها أعلى قيمة تداول بحجم وصل إلى 1.2 مليار درهم.
وشهدت مدينة خورفكان 117 معاملة بيع جرت في 15 منطقة مختلفة بقيمة وصلت إلى 73.4 مليون درهم تصدرتها مناطق الحراي الصناعية والحراي التجارية، فيما شهدت المنطقة الوسطى114 معاملة بيع شهدتها 39 منطقة بقيمة وصلت إلى 103 ملايين درهم تصدرتها منطقتي الطيبة 2 وسيح السداة.
وشهدت مدينة كلباء 110 معاملات بيع جرت في 21 منطقة بقيمة بلغت 49.3 مليون درهم تصدرتها منطقتي صناعية كلباء والساف، أما مدينة دبا الحصن فشهدت 24 معاملة بيع في خمس مناطق بقيمة وصلت إلى 18 مليون درهم.
وبتصنيف العقارات المتداولة في معاملات البيع ومساحتها في إمارة الشارقة خلال العام المنصرم، فقد بلغ عدد العقارات المتداولة 3,328 عقار بمساحة بلغت 46.3 مليون قدم مربع استحوذت “المعاملات السكنية” على النصيب الأكبر بنسبة وصلت إلى 69.4% من عدد المعاملات الكلي، تلتها “المعاملات التجارية” بنسبة 15.9%.
وبلغت “المعاملات الصناعية” نسبة 11.8%، وأخيراً “المعاملات الزراعية” بنسبة 2.9%، أما من حيث عدد العقارات المتداولة فتصدرت الشقق السكنية بواقع 1,213 شقة، فيما بلغ عدد الأراضي الفضاء التي تم تداولها 895 قطعة.
